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所 在 地
〒379-2132 群馬県前橋市東善町312
電話番号
027-266-1123
営業時間
午前：9：00〜12：00
午後：13：00〜18：00
午後：13：00〜18：00
高崎問屋町駅で平屋を叶える快適な暮らし
- ■2025/08/29 高崎問屋町駅で平屋を叶える快適な暮らし
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「平屋に住み替えたいけれど、本当に自分たちの家族やライフスタイルに合うのか、不安を感じていませんか？たとえば高崎市や群馬県内では、【2023年の住宅着工統計】によると新築一戸建てのうち平屋の割合は20％を超え、子育て世帯やシニア層を中心に選ぶ人が増えています。しかし、敷地面積や価格、間取り、プライバシーなど、検討すべきポイントも多く「何から始めたら良いかわからない…」という声も多いのが実情です。
平屋はバリアフリー性や家事動線の良さ、メンテナンス性の高さなど多くのメリットを持つ一方、土地選びや建築費用、暮らし方について十分な知識がないと、後悔につながるケースもあります。「知らないまま進めてしまい、想定外の費用や手間が発生してしまった」「将来の資産価値が不安」といった悩みを避けるためにも、正確な情報収集が重要です。
このページでは、平屋の基礎知識から最新トレンド、具体的な価格相場、群馬・高崎エリアの市場動向、そして実際の建築事例まで、専門家の視点で徹底解説。最後まで読むことで、あなたに最適な平屋選びのコツや後悔しないためのポイントが手に入ります。
「家づくりで損をしたくない」「家族が笑顔で暮らせる住まいを見つけたい」――そんな方こそ、ぜひ最後までご覧ください。
平屋とは？基本の定義と今注目される理由
平屋の定義と特徴
平屋とは、1階建てで全ての生活空間がワンフロアにまとまっている住宅です。建物の構造として階段が不要なため、上下移動の負担がなく、生活動線がシンプルで効率的です。2階建て住宅と比べて天井が高く、開放感のある間取りが特徴的です。家族のコミュニケーションが取りやすく、リビングと各部屋の距離が近いため、日々の暮らしがスムーズに進みます。
特徴平屋2階建て住宅
階段なしあり
生活動線ワンフロア複数階
メンテナンス性高い一部手間がかかる
プライバシー配慮必要確保しやすい
平屋人気の社会的背景とトレンド
近年、子育て世帯やシニア層、共働き家庭を中心に平屋の人気が急上昇しています。バリアフリー設計のしやすさや、将来的な住み替えの負担軽減が評価されています。また、2025年のトレンドとして「回遊動線」「家事ラク間取り」「省エネ性能の高い断熱材」などが重視されており、ストレスの少ない生活動線や家事効率の高さが現代家庭に支持されています。- 幼い子どもや高齢者がいる家庭での安全性
- 夫婦共働き世帯の家事シェア効率化
- 生活の変化に柔軟に対応しやすい間取り
平屋のメリット・デメリットの詳細解説
メリット- バリアフリー性：階段がなく、車いすやベビーカーもそのまま利用できるため、幅広い世代にやさしい住環境です。
- 安全性：地震や火災時の避難がスムーズで、転倒リスクも軽減できます。
- メンテナンスのしやすさ：屋根や外壁の点検・修繕が手軽で、長期的な維持費も抑えられます。
デメリット- 敷地面積の確保が必要で、都市部では土地取得コストが課題となることもあります。
- プライバシーの工夫が必要で、通行人や隣家からの視線を考慮した窓配置や外構設計が重要です。
- 日当たりや風通しの確保に配慮しなければ、室内環境に影響が出る場合もあります。
平屋住宅は一人暮らしからファミリーまで幅広い層に適しており、群馬県高崎市でも中古物件や新築分譲、リノベーション物件など多彩な選択肢が増えています。選択時は敷地条件やライフスタイルに合わせて、デメリットへの対策も検討することが重要です。
項目メリットデメリット
バリアフリー性階段がなく安全-
メンテナンス性点検・修繕が容易-
プライバシー-隣家・通行人の視線に注意
敷地面積-広い土地が必要
平屋の間取りとデザイン実例｜最新トレンドを踏まえた快適プラン
人気間取りパターンの解説と選び方
平屋は家族構成やライフスタイルに合わせた間取りが選べるのが魅力です。以下の表で代表的な間取り例と適した家族構成を比較できます。
間取り面積目安家族構成特徴
1LDK40～60㎡一人暮らし、夫婦コンパクトで掃除・管理がしやすく、将来的なリノベも容易
2LDK50～80㎡夫婦＋子ども1人プライベート空間を確保しつつLDKは広めに設計可能
3LDK70～100㎡4人家族個室をそれぞれ確保、収納力も高くファミリー向け
4LDK90～120㎡5人以上の家族ワークスペースや趣味部屋もつくれる自由度の高さ
選び方のポイント- 家族人数や将来の家族構成変化を想定して選ぶ
- 収納や生活動線も重視し、無駄のないレイアウトを
- 住宅ローンや維持費も計画的に検討する
家事ラク動線と回遊動線の設計事例
近年の平屋は、家事効率を高める動線設計が重視されています。特に回遊動線は、キッチン・洗面・バスルームなど水回りを円状に配置し、移動距離を最小限に抑える工夫がされています。
家事ラク動線の特徴- キッチンから洗面所、浴室への移動が最短
- 洗濯→干す→収納までの流れがスムーズ
- 掃除用具やゴミ出し動線も無駄がない
回遊動線のメリット- 家族がぶつかりにくく、朝の混雑も解消
- 子どもが遊びやすい回遊性の高いレイアウト
- 将来的なバリアフリー化にも適応しやすい
具体例- キッチンからパントリー、洗面室、浴室が一直線または回遊式でつながる設計
- 玄関からLDK、各個室へ複数のアクセスルートを用意
平屋住宅は外観・内装のデザイン性も注目されています。最近人気のデザイン要素を紹介します。
人気の外観・内装デザイン例- シンプルモダン：直線的なフォルムと白やグレーを基調にした外壁。大きな窓を採用し開放感を演出
- 木目アクセント：玄関やウッドデッキに木材を使用し、温かみと高級感をプラス
- 中庭・ウッドデッキ：リビングからすぐに出られる中庭やウッドデッキは、家族のプライベートな憩いの場やガーデニングにも最適
- 間接照明や造作家具：空間を広く見せる工夫や収納力アップにも役立つ
- 周辺環境や土地形状に合わせて外観を選ぶ
- 内装は家族の好みや将来のリフォーム計画も考慮する
- 断熱・耐震・防犯など機能性とデザイン性の両立に注目
平屋の価格・費用相場｜新築・中古・ローコスト住宅の実情と比較
新築平屋の費用内訳と相場感
新築平屋住宅の費用は、希望する間取りや土地の広さ、オプション設備によって大きく異なります。群馬県高崎市を中心とした相場の目安を下表にまとめました。
項目目安費用（万円）備考ポイント
坪単価55～7030坪で1,650～2,100万円前後
基本工事費1,400～2,000面積・仕様で変動
オプション費用100～400断熱・バリアフリー・太陽光など
- 坪単価は選択する建築会社や仕様で幅が出やすいです。
- オプション費用はバリアフリーや高性能設備の導入で変動します。
- 土地価格は場所により大きく異なり、高崎市中心部は坪30～50万円が目安です。
中古平屋の価格帯と注意点
中古平屋はエリアや築年数で価格差が大きく、リノベーションを前提に選ぶ方も増えています。群馬県高崎市内の代表的な中古平屋物件の価格帯を整理しました。
エリア価格相場（万円）特徴留意点
高崎市中心部1,000～2,000駅近は希少で価格が高い傾向
高崎市郊外・井野周辺500～1,300広い土地付きも多い
格安物件300～600リフォーム前提・築古が中心
- 築20年以上の平屋はリフォームや耐震補強が必要となる場合があります。
- 住宅ローン利用時は物件の状態や評価額で条件が変動します。
- リノベーション済みやリフォーム可能な物件は人気が高まっています。
低価格帯・ローコスト平屋住宅の特徴と選び方
1000万円台以下の平屋住宅は、初期費用を抑えたい方や一人暮らし・セカンドハウスとして注目されています。ローコスト平屋の主な特徴と選び方のポイントを以下にまとめます。- 標準仕様を最小限にし、間取りを1LDKや2LDKなどコンパクトに設計
- 建売や規格住宅を選ぶことでコストダウンが可能
- 群馬県高崎市では、土地付き建売分譲やリノベーション済み物件も豊富
- 建物面積や間取りが生活スタイルに合っているか確認
- 断熱・耐震・バリアフリーなど基本性能は妥協しない
- 追加オプションやメンテナンス費用を事前に把握
群馬・高崎エリアにおける平屋市場の特徴と土地探しのポイント
高崎・群馬の土地価格と市場動向
群馬県高崎市をはじめとするエリアでは、平屋住宅の人気が年々高まっています。新幹線や上越線へのアクセスが良好な地域では、利便性と静かな住環境の両立が評価されています。特に問屋町エリアや井野周辺は、各種施設が充実しており、土地価格が安定傾向にあります。最近のデータによれば、坪単価は地域や駅からの距離によって大きく異なりますが、高崎駅周辺では比較的高め、それ以外のエリアではコストパフォーマンスに優れた物件も多く見られます。中古平屋や新築建売、リノベーション済み物件も豊富に流通しており、価格帯や物件情報をこまめにチェックすることが重要です。
エリア坪単価目安（万円）物件傾向アクセス群馬で平屋を建てる際の土地選びの重要ポイント
高崎駅周辺35～60新築・中古両方徒歩圏・バス便
問屋町・井野28～45コンパクト平屋駅近・車利用可
前橋寄り20～35リゾート・広め車利用が便利
平屋住宅を建てる際には、土地の条件や周辺環境のチェックが欠かせません。特に地盤の強さや浸水リスクの有無は、建物の安全性や将来の資産価値に直結します。また、生活動線や通勤・通学の利便性も重視したいポイントです。周辺にスーパーや小学校、医療機関が揃っているか、バス停や駅までの距離はどうか、事前に確認することで日々の暮らしが快適になります。平屋ならではの間取りの自由度や、庭付き物件の選択肢も多いため、自分のライフスタイルに合った土地を選ぶことが大切です。
土地選びのチェックポイント- 地盤や水害リスクを事前に調査する
- 生活圏に必要な施設が揃っているか確認する
- 通勤・通学のアクセスや交通手段を考慮する
- 間取りや庭の広さなど希望条件を整理する
地域限定の施工事例とユーザーの声
群馬県や高崎市で実際に平屋住宅を建てた方の事例は、これから検討する方にとって大変参考になります。たとえば、高崎市問屋町西で建てられたリノベーション平屋は、「広いLDKと開放的な庭で家族がのびのび過ごせる」と高い満足度が得られています。また、一人暮らし用の小さな平屋を選んだ方からは、「家事動線がシンプルで、冬も暖かく過ごせる」といった声も寄せられています。
施工事例・ユーザー評価
事例エリア特徴利用者の声平屋住宅は、世代や家族構成を問わず多くの方から支持されています。最新の物件情報や施工例を参考に、自分に最適な一戸建てを選択してください。
高崎市問屋町西100㎡超のリノベ平屋「家族で快適に暮らせる広さと明るさ！」
井野駅近く50㎡台のコンパクト平屋「一人暮らしでも安心、光熱費も抑えられる」
前橋市郊外庭付き新築平屋「家庭菜園が楽しめて週末が充実」
やまホームの規格住宅VIEシリーズ徹底解説｜平屋専門店の強み
VIEシリーズのプランバリエーションと価格帯
やまホームのVIEシリーズは、多様なライフスタイルに合わせた平屋のプランが充実しています。1LDKから4LDKまで幅広く対応しており、家族構成や将来設計に合わせて最適な住まいを選ぶことができます。価格は仕様や面積によって異なりますが、無駄を省いた設計によりコストパフォーマンスにも優れています。
下記のテーブルで主要プランと価格帯の目安をまとめました。
プラン間取り延床面積（㎡）価格帯（万円）特徴強み
VIE-1LDK1LDK約501,200～1,400一人暮らし・DINKS向け
VIE-2LDK2LDK約651,400～1,700夫婦・小家族向け
VIE-3LDK3LDK約801,700～2,000ファミリー層に人気
VIE-4LDK4LDK約952,000～2,400ゆとりのある大家族・二世帯対応
- シンプルでおしゃれな外観デザイン
- 機能性を重視した間取り
- 価格の透明性と明瞭な見積もり
地域密着のサポート体制と保証内容
やまホームは群馬県高崎市を中心に、地域密着型のサービスを展開しています。土地探しから施工、アフターサービスまで一貫して対応し、住まいづくりの全工程を丁寧にサポートします。
主なサポート内容- 土地選定や資金計画の無料相談
- 建築中の進捗報告と現地立会い
- 引き渡し後も安心の長期保証（最長20年）
- 地元業者による迅速なメンテナンス対応
また、独自の「無料定期点検サービス」を実施しており、入居後も定期的なチェックを受けられるため、長く快適な住まいを維持できます。顧客満足度の高いきめ細やかなサポート体制が、多くの信頼を集めています。
実際の建築事例と顧客体験談
VIEシリーズで建てられた実際の平屋住宅は、使い勝手の良さとデザイン性の高さで好評です。実際の事例では、収納スペースの工夫や家事動線の最適化が評価されています。また、家族構成やライフスタイルに合わせたカスタマイズ事例も豊富です。
顧客の声（一部抜粋）- 「キッチンとリビングが一体化していて家事がとても楽になりました」
- 「平屋ならではの安心感と、将来も見据えたバリアフリー設計が決め手でした」
- 「土地選びから建築後のサポートまで親身に対応してくれて安心でした」
写真付きの施工事例や、実際に住んでいる方の体験談は、住まい選びの参考にもなります。平屋専門店としての実績と信頼性が、多くの方に選ばれる理由です。
快適で持続可能な平屋の暮らし｜省エネ・バリアフリー・リノベーションの最新技術
家事効率化と動線設計の工夫
平屋住宅はワンフロアで完結するため、家事動線が効率的に設計しやすい特徴があります。例えば、キッチンからリビング、洗面所への移動がスムーズで、毎日の家事負担を軽減できます。さらに、各部屋の配置や収納計画も重要です。廊下を極力減らし、必要な場所に十分な収納スペースを確保することで、無駄な移動が減り、家全体をすっきり保てます。
採光や通風の工夫も、平屋の快適性を高めるポイントです。南向きの大きな窓や、複数方向からの風が通る間取りを採用することで、自然光と風の恩恵を最大限に受けることができます。家事効率化・動線設計・収納・採光・通風をバランスよく取り入れることで、日々の暮らしがより快適になります。
断熱性能・太陽光発電などの省エネ技術
現代の平屋住宅では、高い断熱性能と省エネ設備の導入が進んでいます。特に、高性能断熱材・複層ガラス窓などの採用により、冷暖房コストを抑え、快適な室内環境を実現しています。
下記のテーブルは、よく使われる省エネ技術とその効果の一例です。
技術特徴・効果これらの設備を組み合わせることで、月々の光熱費や将来的な維持費も抑えられ、長期的な経済性も担保できます。
高性能断熱材外気温の影響を抑え、室内温度を安定させる
複層ガラス窓結露防止・断熱向上・防犯性もアップ
太陽光発電自家発電による電気代節約・売電収入も可能
LED照明長寿命・低消費電力でランニングコスト低減
将来を見据えたリノベーションと資産価値維持
平屋は構造がシンプルなため、リフォームやリノベーションがしやすい点も魅力です。バリアフリー化や間取りの変更など、ライフスタイルの変化に合わせて柔軟に対応できます。中古住宅であっても、断熱改修や最新設備の追加により、快適性と資産価値の維持・向上が図れます。
また、将来的に売却や賃貸を検討する際も、リノベーション済みの平屋は需要が高く、幅広い世代に選ばれやすい傾向があります。住みやすさと資産価値の両立を意識したリノベーションは、長期的な安心にもつながります。
会社概要
会社名・・・平屋工房 やまホーム
所在地・・・〒379-2132 群馬県前橋市東善町312
電話番号・・・027-266-1122
対応地域
相生町,赤坂町,阿久津町,旭町,足門町,東町,あら町,飯玉町,飯塚町,石原町,井出町,稲荷町,井野町,岩押町,岩鼻町,請地町,後疋間町,歌川町,江木町,大沢町,大橋町,大八木町,沖町,貝沢町,鍛冶町,片岡町,嘉多町,金井淵町,金古町,上大島町,上大類町,上小鳥町,上小塙町,上里見町,上佐野町,上滝町,上豊岡町,上中居町,上並榎町,上室田町,上和田町,菊地町,北新波町,北久保町,北通町,北原町,北双葉町,木部町,京目町,行力町,九蔵町,倉賀野町,倉渕町岩氷,倉渕町川浦,倉渕町権田,倉渕町三ノ倉,倉渕町水沼,栗崎町,剣崎町,小八木町,神戸町,栄町,佐野窪町,鞘町,新後閑町,柴崎町,芝塚町,島野町,下大島町,下大類町,下小鳥町,下小塙町,下斉田町,下里見町,下佐野町,下滝町,下豊岡町,下中居町,下之城町,下室田町,下横町,下和田町,宿大類町,宿横手町,正観寺町,昭和町,白岩町,白銀町,城山町,新紺屋町,真町,新田町,新保田中町,新保町,新町,十文字町,末広町,菅谷町,砂賀町,住吉町,堰代町,高砂町,高関町,高浜町,高松町,竜見町,田町,台新田町,台町,塚田町,筑縄町,椿町,鶴見町,寺尾町,天神町,稲荷台町,通町,常盤町,問屋町,問屋町西,中泉町,中居町,中大類町,中尾町,中紺屋町,中里見町,中里町,中島町,中豊岡町,中室田町,並榎町,成田町,西国分町,西島町,西横手町,日光町,根小屋町,乗附町,萩原町,鼻高町,浜川町,浜尻町,榛名湖町,榛名山町,東貝沢町,東国分町,東中里町,引間町,聖石町,日高町,檜物町,冷水町,福島町,藤塚町,双葉町,保渡田町,本郷町,町屋町,箕郷町生原,箕郷町柏木沢,箕郷町金敷平,箕郷町上芝,箕郷町下芝,箕郷町白川,箕郷町善地,箕郷町富岡,箕郷町中野,箕郷町西明屋,箕郷町東明屋,箕郷町松之沢,箕郷町矢原,箕郷町和田山,三ツ子沢町,三ツ寺町,緑町,南新波町,南大類町,南町,宮沢町,宮原町,宮元町,棟高町,元紺屋町,元島名町,本町,八島町,矢島町,八千代町,矢中町,柳川町,山田町,山名町,八幡原町,八幡町,弓町,吉井町池,吉井町石神,吉井町岩井,吉井町岩崎,吉井町大沢,吉井町小串,吉井町片山,吉井町上奥平,吉井町黒熊,吉井町小暮,吉井町小棚,吉井町坂口,吉井町塩,吉井町塩川,吉井町下奥平,吉井町下長根,吉井町神保,吉井町多比良,吉井町高,吉井町多胡,吉井町中島,吉井町長根,吉井町南陽台,吉井町東谷,吉井町深沢,吉井町本郷,吉井町馬庭,吉井町矢田,吉井町吉井,吉井町吉井川,四ツ屋町,寄合町,羅漢町,楽間町,連雀町,若田町,若松町,我峰町,綿貫町,和田多中町,和田町
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