群馬県前橋市、伊勢崎市の新築平屋建築「平屋工房 やまホーム」

■2025/07/21 新前橋駅周辺の平屋で暮らす理由とは？注文住宅の実例も解説

夫婦やファミリーでの暮らしを想定した間取り、家事動線を意識した設計、そして快適なLDK空間や採光・断熱性能を重視した住宅選びは、多くの人にとって初めての経験です。加えて、収納やキッチン設備、玄関まわりのスペース確保なども失敗したくない重要ポイント。延床面積や敷地条件、建物の構造まで含めて計画的に進めなければ、理想の住まいは実現しません。

この記事では、新前橋駅周辺で平屋を建てるための具体的なステップや土地選びの法規制、家族構成に応じた設計依頼の方法まで、施工実例や専門的な観点から丁寧に解説しています。


新前橋駅周辺で平屋を選ぶ理由と注目の背景！

新前橋駅周辺で平屋の需要が増加する理由（利便性 安心性 将来性）
新前橋駅周辺で平屋を希望する人が増えている背景には、主に3つの要因があります。第一に交通の利便性です。新前橋駅は複数の路線が交差し、都心や周辺エリアへのアクセスがスムーズで、車を使わない生活を重視する高齢層や子育て世代から支持を集めています。駅周辺には主要な幹線道路も通っており、公共交通機関と車のどちらにも対応できる柔軟な生活スタイルが実現できます。

第二に、安心して暮らせるまちづくりが進んでいる点が挙げられます。新前橋駅周辺では近年、バリアフリーの歩道整備や街灯の増設が進み、防犯や交通安全にも配慮した住宅街が広がっています。こうした環境は子どもから高齢者まで幅広い世代にとって安心材料となり、将来を見据えた住まいとして平屋が選ばれやすくなっています。

第三に、将来的な住まいのあり方としての「終の棲家」志向が高まっている点も見逃せません。階段のないワンフロアの間取りは、年齢を重ねても暮らしやすく、住宅の機能性や生活動線がシンプルにまとまりやすいため、高齢化が進む地域全体において需要が強まっています。新築だけでなく中古物件のリノベーションも活発化しており、暮らしの変化に対応しやすい柔軟性があるのも平屋ならではの魅力です。

平屋住宅のメリットと新前橋駅周辺の魅力（生活動線 医療 買い物環境）
平屋住宅の最大の利点は、すべての生活空間がワンフロアに集約されていることです。洗濯・料理・掃除といった家事がスムーズに行える動線設計が可能で、移動距離が短いため日々の暮らしが格段に楽になります。階段を使う必要がないため、転倒リスクも低く、体への負担が少ないという安心感も評価されています。

新前橋駅周辺においては、生活インフラが整っていることが、平屋住宅との相性をより高めています。駅近くには大型ショッピング施設、日用品店、飲食店がバランスよく配置されており、車を使わずに生活に必要な物が揃えられる利便性があります。また、内科や整形外科、総合病院など医療機関も複数立地しているため、持病を抱える方や定期的に通院が必要な方にとっても暮らしやすいエリアとなっています。

特に注目すべきは、住宅街の整備状況です。幅広の道路、歩道、段差の少ない出入口など、高齢者に配慮された都市設計がなされており、老後も安心して住み続けられる点が高く評価されています。こうした地域特性と平屋住宅の利便性が合わさることで、長期的な生活拠点としての価値がより一層高まっています。


ライフスタイル別平屋住宅の選び方！

一人暮らしに最適な平屋！10〜20坪の間取りと費用感
一人暮らし向けの平屋住宅は、最小限のスペースで快適に暮らせる機能性と、将来的な安心感が両立された住まいです。延床面積でいえば10坪から20坪の間取りが主流で、部屋数としては1LDKや2LDK程度が多く見られます。LDKを広く確保し、寝室と水まわりをコンパクトにまとめるレイアウトが主流で、生活動線がシンプルで効率的です。

都市部では狭小地に対応した縦長や横長の設計が人気で、採光や通風を確保しやすい南向きの配置が好まれます。また、収納スペースの確保も重要で、ウォークインクローゼットや天井高を活かした収納などの工夫により、限られた面積でもスッキリと暮らせる設計が求められています。

ライフスタイルに合わせて、在宅ワークに対応する書斎スペースや、趣味部屋の設置なども検討されることが多く、コンパクトながら多機能な住まいを実現するための設計が注目されています。

シニア夫婦のための平屋設計！バリアフリーと段差ゼロの安心設計
シニア世代の夫婦が選ぶ平屋住宅では、安全性と将来の介護を見据えた設計が重要です。特にバリアフリー仕様への対応が求められ、段差のないフラットな床面、広めの廊下幅、手すりの設置、車椅子でも回転できるトイレや浴室のスペース確保などが基本になります。

廊下の幅は最低でも90cm以上、可能であれば120cmを確保し、将来的に介助や歩行補助具を使う可能性にも配慮した設計が望まれます。リビングや寝室から直接アクセスできる水まわりの配置や、深夜の移動を少なくするための動線設計などもポイントです。

さらに、キッチンの高さや洗面台の設計も見直し、立ち座りの動作がしやすいユニバーサルデザインの採用が進んでいます。床材には滑りにくく、かつ足腰にやさしい素材を使い、冬場の底冷え対策として断熱・気密性能にもこだわる傾向が見られます。

夫婦二人暮らしであっても、来客時や子ども家族の訪問に対応できるよう、リビングに隣接した和室や多目的スペースを設けるケースも増えており、家族とのつながりを意識した空間づくりも大切な要素となっています。

子育て世帯向け平屋！生活動線と収納力を両立するレイアウト術
子育て世帯にとって、平屋住宅の最大の魅力は、ワンフロアで家族がつながれる安心感と、効率的な生活動線の実現です。特に0〜10歳の子どもがいる家庭では、階段がないことによる安全性と、目が届きやすいレイアウトが大きなメリットとなります。

子ども部屋と主寝室を適度に分離しつつ、リビングを家族の中心に置いた間取りが人気です。LDKを広めにとり、リビングとダイニング、キッチンが一体化した空間にすることで、家事をしながら子どもの様子を見守ることができます。また、ランドリールームからウォークスルークローゼット、玄関へとつながる動線など、家事の効率化に配慮した設計が注目されています。


新前橋駅周辺のおすすめ平屋エリアと物件傾向

駅近（徒歩10分圏内）で探せる平屋の条件と注意点
新前橋駅から徒歩10分圏内で平屋住宅を探す場合、立地の魅力とともにいくつかの制約が存在します。まず、駅に近いエリアでは住宅用地の供給が限られており、狭小地や変形地に平屋を建てるケースが少なくありません。このような土地では建築面積に制約が生じやすく、延床面積を確保するためには設計上の工夫が求められます。

駅周辺は利便性が高く、通勤・通学、買い物など日常生活の動線が短縮できる反面、土地価格は比較的高くなる傾向があります。結果として、建物に割ける予算が限られ、ローコスト平屋やコンパクト設計のニーズが高まっています。特に30坪未満の延床面積で効率よく住まいをまとめる設計力が重要視されます。

また、駅近の住宅地では隣家との距離が近く、通風や採光の確保が課題となることがあります。平屋では上下階によるゾーニングができないため、採光を取り込む位置や開口の大きさが住み心地に直結します。プライバシー確保の工夫や、防音性能の高い断熱材・サッシの採用なども必要です。

利便性の面では、スーパーやコンビニ、クリニックなどが集積している点が強みです。特に高齢者世帯や車を使わない生活を想定する方にとっては、徒歩圏内の生活インフラが充実していることは大きな魅力です。一方で、静かな住環境を求める人には、騒音や人通りの多さが懸念材料となることもあります。

全体として駅近エリアは、「利便性と静けさ」「価格と建築自由度」「開放感と土地形状」などのトレードオフを丁寧に見極めながら選定を進める必要があります。土地探しから設計段階まで、地域の特性を踏まえた判断が求められます。

駐車場付き・庭付き平屋のおすすめエリア
新前橋駅周辺でも少し駅から離れたエリアには、駐車場付きや庭付きの平屋が建てやすい土地が点在しています。こうした物件は敷地面積にゆとりがある分、ファミリー層やシニア夫婦にとって快適な暮らしを実現しやすいのが特徴です。

駐車場スペースを確保できる住宅は、車での移動を前提とした生活スタイルに対応しやすくなります。とくに子育て中の家庭では、送迎や買い物の利便性が高まり、生活動線の自由度が広がります。また、ガレージ一体型のプランは雨の日もストレスが少なく、玄関動線との一体化により使いやすさが格段に向上します。

庭付き平屋では、家庭菜園やバーベキュー、子どもの遊び場、ペットスペースなど、多目的な活用が可能です。特に自然志向やアウトドアを楽しむライフスタイルを求める方にとって、庭があることは暮らしの豊かさを大きく左右します。

ただし、駅から徒歩15分以上離れたエリアが多くなるため、車を持たない世帯にとっては不便さを感じる可能性もあります。また、敷地が広くなる分、建築費や外構費用、管理の手間も増える傾向にあります。このため、ライフスタイルに応じた優先順位の整理が大切です。

新前橋周辺で庭付きや駐車場付きの平屋を検討する場合、土地面積は最低でも50坪前後を想定するとよいでしょう。エリアによっては市街化調整区域も含まれるため、建築の可否や用途地域の確認も必要です。自然と調和する暮らしを望む方には、少し郊外の南面道路沿いなどがおすすめです。


平屋住宅を建てるまでのステップ！新前橋駅周辺で失敗しない流れ

土地の選び方と法規制！用途地域・建ぺい率・容積率
新前橋駅周辺で平屋住宅を建てる際は、土地選びが最初の重要なステップです。平屋は1フロアで生活が完結する構造のため、必要な延床面積を確保するには敷地面積に余裕が必要です。特に新築で建てる場合、用途地域によって建てられる住宅の大きさや建築条件が異なる点に注意が必要です。

たとえば、第一種低層住居専用地域では、建ぺい率や容積率の制限が厳しく、隣家との間隔や建物の高さ制限などもあり、自由な設計ができないこともあります。一方、準住居地域では一定の緩和があり、商業施設に近い利便性と住宅建築の自由度を両立できます。建ぺい率とは敷地面積に対して建物を建てられる割合のことを指し、容積率は延床面積に関する制限です。例えば敷地が100平方メートルで建ぺい率が50パーセントなら、建築面積は最大50平方メートルまでとなります。

新前橋周辺は都市計画区域内に指定されており、法令や条例に基づく制限が存在します。購入予定地がどの用途地域に該当するのか、建築士や不動産業者に確認することが重要です。加えて、接道義務や高度地区など、平屋の建築に直接影響する要素を見落とさないことが、スムーズな家づくりにつながります。

平屋住宅の設計依頼と見積もりの取り方
設計段階では、平屋の特性に合わせた間取りや生活動線の工夫が求められます。たとえば、家族構成に応じた部屋の数や配置、家事動線を意識したキッチン・洗面所・リビングの繋がり方などがポイントになります。特に平屋は天井高や採光・通風の確保がしやすいため、開放感のあるリビング空間を求める方には設計段階で工夫が活きます。

建築会社を選ぶ際は、平屋住宅の施工実績が豊富で、地域特性を理解している会社を選ぶと安心です。また、設計の自由度と標準仕様のバランスも重要です。注文住宅と規格住宅では、設計費用や施工期間に差が出るため、自身の希望に合わせて依頼先を選定する必要があります。

見積もり取得の際は、複数社に依頼して相見積もりを取りましょう。価格だけでなく、仕様内容・構造・断熱性能・保証内容まで細かく比較することが大切です。標準仕様に含まれる設備やオプションの有無もチェックポイントとなります。提案内容に含まれる設備グレードや施工内容を比較することで、コストパフォーマンスの高い選択ができます。

地盤調査・基礎工事・上棟の流れと期間目安
設計が完了したら、次は施工前の準備段階に入ります。まず地盤調査を実施し、土地の強度や水はけを確認します。新前橋駅周辺の一部では地盤が軟弱な地域もあるため、地盤改良が必要になるケースもあります。改良の種類は表層改良や柱状改良など、地盤の状態によって異なり、工期や費用にも影響します。

その後、基礎工事に入ります。平屋住宅では建物の重心が低いため耐震性が高い反面、基礎の広さが求められるため、工事期間も一定期間を要します。布基礎やベタ基礎が主流で、断熱材の施工や湿気対策もこの段階で行われます。

上棟は構造体を組み立てる工程で、プレカットされた木材や構造材をクレーンで組み上げていきます。平屋の場合、構造が比較的シンプルなため上棟もスムーズに進みやすい傾向にあります。上棟式を行う場合もありますが、最近では簡略化されるケースも増えています。

基礎着工から上棟までの期間は、天候や業者のスケジュールにもよりますが、1か月から1か月半程度が目安です。この後は屋根工事・外壁・内装へと進みます。

完成・引き渡し後のアフターサービスまで解説
施工が完了したら、竣工検査を経て引き渡しとなります。ここで重要なのが、アフターサービスと長期保証です。一般的に、主要構造部は10年間の保証が設けられており、設備機器はメーカーごとに異なる保証期間が設定されています。

新前橋駅周辺で建てた住宅も、引き渡し後のメンテナンス体制がしっかりしていれば、長期的な安心につながります。定期点検では、屋根・外壁の状態、基礎の亀裂、シーリング材の劣化、水回りの不具合などを確認します。建築会社によっては、半年・1年・2年といった節目での無償点検を実施しているところもあります。

また、住んでから気づく不具合に対する対応スピードも重要です。不具合に迅速に対応してもらえる会社であれば、住まいに対する安心感が格段に高まります。住宅のトラブルは放置すると修理費用がかさむケースもあるため、早期発見と早期対応が重要です。

住宅設備や外構部分に関しても、保証内容を事前に確認しておくとよいでしょう。外壁塗装の耐用年数や、設備交換時の条件なども含めて把握しておけば、長く快適に暮らせる住まいづくりにつながります。


まとめ

新前橋駅周辺で平屋を建てたいと考える方にとって、この記事が少しでも不安を解消し、安心して家づくりに踏み出せるきっかけになれば幸いです。

特に土地選びでは、建ぺい率や容積率などの法規制によって間取りや建築面積が大きく左右されるため、事前の確認が重要です。また、設計の依頼や施工会社の選定では、平屋ならではの家事動線や断熱性能、採光の取り入れ方など、ライフスタイルに応じた細やかな配慮が求められます。相見積もりや施工実例の比較を通じて、自分たちに合った住宅会社を選ぶことが納得のいく家づくりにつながります。

さらに、地盤調査や基礎工事、上棟といった工程を経て完成・引き渡しに至るまでには、およそ数カ月から半年以上の期間が必要です。施工スケジュールの全体像を理解しておくことで、予期せぬトラブルや納期遅延にも冷静に対応できます。

新前橋駅周辺は、駅近の利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた地域であり、夫婦やファミリー層にも人気です。暮らしやすさを追求した平屋は、長く快適に過ごす住まいとしての魅力が詰まっています。


よくある質問

Q. 新前橋駅周辺で平屋を建てるメリットは具体的に何ですか？
A. 新前橋駅周辺で平屋を選ぶ最大のメリットは、駅からのアクセスの良さと生活のしやすさにあります。段差のない設計はシニア世帯や子育て世帯にも安心で、医療機関やスーパー、公園が徒歩圏に揃っているため、生活動線が非常に効率的です。断熱性や通風性にも優れており、快適で省エネな住まいを実現しやすい点も評価されています。

Q. 平屋の完成までにはどのくらいの期間がかかりますか？
A. 土地の選定や設計依頼から完成・引き渡しまで、平均して6か月から12か月ほどかかるケースが多いです。地盤調査や基礎工事の有無、施工時期、設計の複雑さなどによっても前後しますが、新前橋駅周辺のエリア事情を踏まえた計画を立てることで、スムーズに進行できる可能性が高まります。準備段階から余裕を持ったスケジュールが重要です。


新前橋駅について

新前橋駅は群馬県前橋市に位置し、JR東日本が運営する上越線と両毛線の接続駅として機能しています。高崎駅や前橋駅へのアクセスが良好で、通勤や通学に便利な交通拠点となっており、多くの利用者にとって生活の一部として欠かせない存在です。駅構内はバリアフリーに配慮されており、エレベーターや自動券売機、広々とした待合スペースが整っているため、高齢者や子ども連れの方でも安心して利用できます。

周辺には楽歩堂前橋公園や群馬県庁、といった地域を代表する公共施設が集まっており、行政手続きやイベント参加、散策など幅広い目的で訪れることができます。また、駅近くにはショッピングモールのけやきウォーク前橋があり、買い物や食事を楽しめる利便性の高い環境も整っています。

道路網においても、国道17号線などの主要幹線道路へのアクセスがしやすく、自家用車での移動もスムーズです。新前橋駅周辺は閑静な住宅地としても人気が高まりつつあり、徒歩圏内に保育園や学校、病院など生活に必要な施設が揃っている点も評価されています。利便性と住環境のバランスが取れており、平屋住宅を建てる場所としても注目されるエリアです。


新前橋駅周辺で「平屋工房 やまホーム」が選ばれる理由

新前橋駅周辺で平屋をご検討されている方々に、多くの信頼をいただいているのが平屋工房 やまホームです。私たちはこの地域の特性や暮らしやすさを熟知したうえで、それぞれのご家族に最適な住まいをご提案しています。生活動線や採光、通風を意識した設計にこだわり、安心して長く暮らせる平屋住宅を一棟一棟丁寧に施工しています。

新前橋駅周辺には、利便性の高い商業施設や医療機関、教育環境が整っており、子育て世代からシニア世帯まで幅広く支持されています。私たちは、その立地を最大限に活かした間取りや暮らしやすさに配慮し、デザインと機能性を両立させた家づくりを行っています。地域に根ざした施工会社として、お客様との信頼関係を第一に考え、一人ひとりの理想の住まいを形にしてまいります。


平屋の基礎知識

平屋とは、一つのフロアにすべての生活空間が集約された住宅のことを指します。階段がないため移動がしやすく、高齢者や子どもがいる家庭でも安心して暮らせる点が大きな魅力です。また、生活動線がシンプルになることで家事効率も向上し、共働き世帯や子育て世代にも適した住まいとして注目されています。

建物の構造上、平屋は二階建てよりも延床面積を広く確保する必要があるため、敷地にある程度の余裕が求められます。土地選びや建ぺい率の制限を踏まえたうえで、希望の間取りや採光、通風などの設計を考慮することが大切です。屋根面積が広くなることで、太陽光発電の設置や断熱・遮音性の向上にも有利となるケースもあります。

さらに、メンテナンス性の良さや耐震性の確保も、平屋が選ばれる理由の一つです。建物の高さが抑えられることで重心が低くなり、地震時の揺れによる影響が軽減されやすいとされています。将来的なリフォームの自由度も高く、長く快適に暮らせる住宅スタイルとして根強い人気があります。平屋の魅力を最大限に活かすには、土地の条件や家族構成に応じた柔軟な設計が欠かせません。


会社概要

会社名・・・平屋工房 やまホーム
所在地・・・〒379-2132 群馬県前橋市東善町312
電話番号・・・027-266-1122


対応地域

青梨子町,青葉町,青柳町,朝倉町,朝日が丘町,朝日町,天川大島町,天川原町,天川町,新井町,荒口町,荒子町,荒牧町,飯土井町,池端町,石倉町,石関町,泉沢町,市之関町,今井町,岩神町,笂井町,江木町,江田町,大胡町,大手町,大利根町,大友町,大前田町,大渡町,荻窪町,女屋町,表町,柏倉町,粕川町新屋,粕川町稲里,粕川町女渕,粕川町上東田面,粕川町込皆戸,粕川町下東田面,粕川町膳,粕川町月田,粕川町中,粕川町中之沢,粕川町西田面,粕川町一日市,粕川町深津,粕川町前皆戸,粕川町室沢,勝沢町,金丸町,上青梨子町,上泉町,上大島町,上大屋町,上沖町,上小出町,上佐鳥町,上新田町,上長磯町,上細井町,上増田町,亀泉町,亀里町,川原町,川端町,川曲町,河原浜町,神沢の森,北代田町,清野町,公田町,小相木町,紅雲町,幸塚町,国領町,小坂子町,小島田町,小神明町,駒形町,小屋原町,後閑町,後家町,五代町,山王町,敷島町,下阿内町,下石倉町,下大島町,下大屋町,下沖町,下川町,下小出町,下佐鳥町,下新田町,下長磯町,下細井町,下増田町,昭和町,新前橋町,城東町,住吉町,関根町,総社町,総社町植野,総社町桜が丘,総社町総社,総社町高井,高井町,高花台,滝窪町,田口町,千代田町,堤町,鶴が谷町,鶴光路町,稲荷新田町,徳丸町,鳥取町,富田町,鳥羽町,問屋町,苗ケ島町,中内町,南橘町,新堀町,西大室町,西片貝町,西善町,日輪寺町,二之宮町,ぬで島町,野中町,端気町,箱田町,鼻毛石町,馬場町,光が丘町,東上野町,東大室町,東片貝町,東金丸町,東善町,樋越町,日吉町,広瀬町,富士見町赤城山,富士見町石井,富士見町市之木場,富士見町漆窪,富士見町小沢,富士見町小暮,富士見町米野,富士見町田島,富士見町時沢,富士見町原之郷,富士見町引田,富士見町皆沢,富士見町山口,富士見町横室,古市町,文京町,平和町,堀越町,堀之下町,本町,房丸町,前箱田町,三河町,三俣町,緑が丘町,南町,嶺町,宮地町,三夜沢町,茂木町,元総社町,横沢町,横手町,力丸町,龍蔵寺町,六供町,若宮町

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